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Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche für Kapitalanleger in Suhl
Gothaer Straße 5, 98527 Suhl – ThüringenDas Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Apartment ist vermietet. Daher wäre der Kauf zur Kapitalanlage das präferierte Modell. Alternativ kann natürlich auch der Eigenbedarf angemeldet werden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung inkl. Einbauküche und Mobiliar (245.000€)
- Stellplatz (15.000€)
Kaufpreis Gesamt 260.000€
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-293073
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
|
Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.590 €
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Gesamtkosten
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ca. 264.590 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Gothaer-Straße 5 in Suhl befindet sich in einem belebten Stadtviertel, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet. Die Straße ist breit und gut beleuchtet, was sie zu jeder Tageszeit sicher und zugänglich macht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Gebäuden und historischen Architekturelementen.
Die Gothaer-Straße selbst ist von Bürgersteigen gesäumt, auf denen Fußgänger bequem entlang schlendern können. In der Nähe finden sich mehrere Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig und einladend machen. Parkmöglichkeiten stehen entlang der Straße zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Besucher und Anwohner erleichtert.
Die Gothaer-Straße 5 selbst ist ein markantes Gebäude, das sich durch seine gepflegte Fassade und seine architektonischen Details auszeichnet. Es handelt sich um ein Wohn- oder Geschäftshaus. Die genaue Umgebung und Atmosphäre können je nach Jahreszeit und Tageszeit variieren, wobei die Straße tagsüber lebhaft und abends eher ruhig sein kann.
Insgesamt bietet die Gothaer-Straße 5 in Suhl eine attraktive Lage für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten, die von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Verkehrsanbindung profitiert.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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35,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sebastian Konrad
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