- Immobilien
- Niedersachsen
- Kreis Braunschweig
- Braunschweig - Richmond
- östliches Ringgebiet Fasanenstraße
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296437/
östliches Ringgebiet Fasanenstraße
fasanenstr. 19, 38102 braunschweig (Braunschweig) – Niedersachsentheoretische miete (nettokaltmiete) pro etage 1.000 euro x 4 etagen x 12 monate = 48.000 euro,
theoretisch, weil es werden jetzt zwei wohnungen frei.
die kleine 50 m2, die EG wohnung 140 m2
beschreibung, altbau in unrestauriertem originalzustand, aber alles funktioniert, und es wurden kontinuierlich reparaturen und instandsetzungen ausgeführt.
dach, 80er jahre betondachsteine braas
dachrinne 20 jahre, fallrohre 10 jahre
heizung, gasetagenheizung, unterschiedliches alter 10-30 jahre, gerade frisch abgenommen.
fenster, kunststofffenster 10-20 jahre alt
elektrik, immer wieder mal erneuert, zimmerweise oder etagenweise
komplett unterkellert, trocken
dachboden nicht ausgebaut, stehhöhe, komplett ausbaufähig,
position von küche bad wc variiert,
baujahr 1902, seit 1902 in familienbesitz in 5. generation
hausgrundfläche 190m2
grundstücksfläche 400m2
1. etage 140m2 ganz
2. etage 90m2 + 50m2 geteilt
3. etage 150m2 ganz
4. etage 150m2 ganz
immer plus balkon/wintergarten
größen variieren, weil im altbau die wände unten dicker sind, als oben
kleiner hinterhof, 4-6 parkplätze möglich, wird aber als sitzecke genutzt.
zeichnung nicht maßstabsgetreu, alles ca. angaben
ich verhandele nur mit käufern oder beauftragten von käufern.
ich lese keine emails und kann deshalb auch keine beantworten.
von makleranrufen, die vermittlungstätigkeiten anbieten, bitte ich abzusehen, danke.
ich verschicke auch keine dokumente, ohne leute vorher gesehen zu haben.
01577 3022233
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-296437
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
1.000.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 62.476 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.062.476 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.613 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Anzahl Etagen
|
4
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1902
|
Lage
östliches Ringgebiet, die schönste Ecke von Braunschweig !!!
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieverbrauchskennwert
|
150,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Thomas Schwiebert
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/296437/