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4-Familienhaus in Eisenach
99817 Eisenach – Thüringen4-Familien-Wohnhaus in Eisenach, 255 m²Wohnfläche, langfristig voll vermietet, lt. Energieausweis energetisch gut modernisiert. Direkt vom Eigentümer für 260.000,- € zu verkaufen
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Objekt-Nr
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OM-296616
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 280.928 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Jahr letzte Modernisierung
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2018
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Gesamtfläche
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255 m²
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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16128 €
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2001 Sanitär/ Elektro/ Innenausbau EG - 2. Obergeschoss, EG 3-fach verglaste Fenster (Schallschutzfenster), 1.-3.OG 2-fach verglaste Fenster, neue Türen/ Wohnungstüren, neue Haustür, Heizung: 2 Vaillant Brennwertthermen, 2017 Sanierung Dach und Fassade, Dämmung Süd- und Ostseite mit 16 cm Mineralwolle + Schieferplatten,
westlich grenzt es direkt an MFH Weimarische Str. 18, Nordseite (Straße) Schieferplatten auf Lattengerüst, 2022 Sanierung und malermäßige Instandsetzung Treppenhaus.
Lage
Oststadt, zentrumsnah, Schulen, Kita, Einkauf, Arzt, Apotheke, Handwerker, Sportstätten, Schwimmbad, Hobby, Freizeitangebote usw. gut erreichbar, gute Infrastruktur
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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95,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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