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Mehrfamilienhaus/ 6 Wohneinheiten u. Ferienhaus in Bad Grund/Harz
Helmkampffstrasse, 58, 37539 Bad Grund (Bad Grund (Harz)) – NiedersachsenDas MFH ist ein gepflegtes Fachwerkhaus ,freistehend und mit Harzerquerbeschlag verkleidet. Es wurde kernsaniert 1988 / 1997 Das Haus ist teilunterkellert.
Hausaußenmaß: Haupthaus :16.5 m /9.5 m tief / Nebenhaus;11.0 m /7.0 m tief
Das gesamte Grundstück : ca.5700 qm /4600 qm davon Harzerbergwiese. Das Haus hat
6 Wohneinheiten .Das Nebenhaus ist ebenfalls ein freistehendes Fachwerkhaus mit Harzerquerbeschlag, kernsaniert 1997.
Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca.35.000 € (490 qm x 6.--€ )
Das Nebenhaus ( 85 qm )und die 2 Wohnungen im EG (70 qm u. 40 qm sind komplett als Ferienwohnungen eingerichtet.
Weitere Infos zu den Ferienwohnungen finden Sie auf meiner Homepage: www.fewo-agathon-harz.de
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Objekt-Nr
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OM-296950
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.984 €
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Gesamtkosten
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ca. 451.983 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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46 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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7
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnungsgrößen : EG 40 qm und 70 qm , 1. OG 50.0qm und 65 qm 2. OG 105,0 qm ,
Dachgeschoß 75.0 qm Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung mit Einbauküche und teilweise Balkon
( 1. Etage . 2. Etage und Dachwohnung )
Die Wohnung in der 2. Etage hat zusätzlich eine Terrasse und eine hochwertige Ausstattung .
Alle Wohnungen haben eine Wasseruhr, s.w. Rolladen . Eine Sprechanlage mit el. Türöffner ist vorhanden, das Haus hat eine Schließanlage.
Lage
Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße, jedoch im Ort und ohne Anstieg zu erreichen. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und vor dem Haus.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ursula Agathon
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