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Ferienhaus Priwall Travemünde
23570 Lübeck – Schleswig-HolsteinJuwel am feinsandigen Strand in Travemünde-Priwall.
Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit Gasheizung von 2018 und gesamt ca. 35 m².
Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein Wohn-Essbereich inkl. Küche, einem Duschbad mit WC und einem Abstellraum
(nicht auf den Fotos sichtbar).
Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² mit altem Baumbestand.
Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden.
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Objekt-Nr
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OM-296984
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.396 €
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Gesamtkosten
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ca. 415.395 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vollfunktionsfähige Einbauküche von 2018 inkl. Geschirrspüler. Fast an allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Sauna wurde inkl. Saunahaus in 2008 errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Art Geräteschuppen und am Haus ein kleiner Schuppen für die Gartenmöbel. Alle vorgenannten Nebengebäude und das Haus befinden sich in einen gepflegten Zustand. Das Ferienhaus ist viele Jahre ganzjährig vermietet gewesen, wurde laufend in Stand gehalten und den Vermietansprüchen gerecht ausgestattet. Erst seit kurzen wurde hier Glasfaser verlegt.
Lage
Vom Haus sind es fußläufig ca. 3 Minuten (300 Meter) bis zum Priwallstrand.
Die Zufahrt zum Haus ist ohne Schranke anfahrbar. Man gelangt zum Verkaufsobjekt entweder über die Priwall-Fähre oder über die Landstraße von Dassow.
In fußläufiger Nähe befindet sich ein EDEKA und gastronomische Betriebe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Famile Oloff
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