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Sanierte Gewerbeeinheit im schönen Altbau, vielseitig nutzbar, provisionsfrei
Wittstocker Str. 21, 10553 Berlin (Moabit)- 150 m2 Gewerbefläche im EG zzgl. Keller, der direkt von der Einheit aus zugänglich ist
- schöner sanierter Altbau mit hohen Decken und Stuck
- frei lieferbar
- vielseitig nutzbar, aktuell Yoga-Studio, zuvor Gastronomie. Laut Auskunft vom Bauamt auch Ferienwohnungsbetrieb oder Büro möglich
- teilbar in zwei separate Einheiten / drei Eingänge vorhanden (Straßenseite, Vorderhaus, Seitenflügel)
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Objekt-Nr
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OM-297032
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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549.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 588.914 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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150 m²
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Gesamtfläche
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150 m²
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- neu renoviert, u.a. neue Elektrik
- zwei separate WCs, eins mit Duschbad
- moderne Einbauküche
- Fernwärme
- eigener Keller direkt von der Einheit aus zugänglich
Lage
- gelegen in schöner ruhiger Straße im Moabiter Kiez
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Cafes, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn-Station Beusselsstraße (Ringbahn) ist fußläufig erreichbar
Moabit gehört zum Bezirk Mitte und grenzt im im Westen an Charlottenburg, im Osten an Mitte, im Süden an Tiergarten und Hansaviertel und im Norden an den Wedding.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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120,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Eigentümerin
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