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Eingang Rückansicht Wohnzimmer Küche Garten vom Balkon aus Kamin Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Eingang Hobbyraum
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Eppstein- Vockenhausen-Reiheneckhaus

65817 Eppstein – Hessen
420.000 €
5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Reiheneckhaus in ruhiger, schöner Südwest Lage in Eppstein- Vockenhausen. 5 Zimmer, Vollbad mit Badewanne im Obergeschoss und Duschbad im Untergeschoss. Offener Kamin im Wohnzimmer mit offener Küche. Balkon. Terrasse mit großem Garten. Separater Hobbyraum (Werkstatt). Garage. Kleiner Dachboden.

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Objekt-Nr
OM-297128
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.934 €
Gesamtkosten
ca. 450.933 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 25.200 € (6,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,42%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist zuzeit noch möbliert mit Küche und Wohnzimmer\Schlafzimmereinrich­tungen und ist sofort bewohnbar. Je nach Wunsch kann es auch komlett leer übergeben werden.

Lage

Alle relevanten Dienstleistungen, wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumenladen, Ärzte, Kindergarten sowie Gesamtschule mit Grundschule, fußläufig zu erreichen. S- Bahn zu Fuß ca. 15 Minuten.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
239,53 kWh/(m²a)

Sonstiges

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