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Ferienhaus in Stadtnähe

15890 Siehdichum – Brandenburg

65.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

723 m²

Grundstück

Privatangebot

Haus

Ferienhaus

Der 1983 massiv erbaute, unterkellerte Bungalow mit flachem Satteldach wurde 1996 erweitert und 1997 mit einem Wintergarten nochmals vergrößert. 2013 wurden zuletzt Modernisierungen vorgenommen: u.a. das 30-er Mauerwerk gedämmt und verputzt(2008), , Bitumendach erneuert (2010), das Bad saniert, teilweise die E-Installation erneuert und der Heizofen wurde ausgetauscht (2013). In einem separaten Gebäude sind Kleintierstallung , Werkstatt und Geräte untergebracht.
Dazu steht auf der anderen Seite des Weges auf separatem Grundstück ein kleines Gartenhaus aus Holz und ein Parkplatz zur Nutzung.

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Objekt-Nr	OM-297133
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
Aktuelle Nutzung	Nicht vermietet
Übernahme ab	sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	65.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 5.756 €
Gesamtkosten	ca. 70.755 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 65.000 €

Grunderwerbsteuer 4.225 € (6,50%)

Notarkosten 1.010 € (1,55%)

Grundbucheintrag 521 € (0,80%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,93%

Einzelheiten

Zustand	keine Angaben
Anzahl Etagen	1
Nutzfläche	40 m²
Badezimmer (Anzahl)	1
Anzahl Carports	1
Anzahl Stellplätze	2
Fußboden	Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung	Etagenheizung
Baujahr	1983
Ausstattung	Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur	Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit großem Wohnraum, möblierter Küche und Bad mit Wanne, dazu 2 weitere Räume im Keller und Hausanschlussraum mit Heizung und Waschmaschinenstellplatz.

Lage

An die Feldflur angrenzendes Mittelgrundstück an einem provisorisch ausgebauten Gemeinschaftsweg ( Sackgasse). Ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle. Auffahrt zur B 112 ca 1 km entfernt, im 5 km Umkreis : Stadtgrenze Eisenhüttenstadt, Pohlitzer Seen, Oder-Spree-Kanal , Landschaftsschutzgebiet

Lage-Check

Natur

Mobilität

Sport

Medizin

Restaurants

Kultur

Einkaufen

Nachtleben

Energie

Energieausweistyp	gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger	Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Kerstin Jentsch

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