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Reihenendhaus in gesuchter Lage in Walldorf / Baden Nähe SAP

69190 Walldorf – Baden-Württemberg
920.000 €
7
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Wir bieten unser im Jahr 2008 fertiggestelltes Reihenendhaus mit Südausrichtung in sehr gesuchter Lage zum Verkauf an. Das Angebot erfolgt von privat ohne Makler und ist ab dem 01.08. frei. Aktuell wird es von den Eigentümern bewohnt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-297994
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
920.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 57.315 €
Gesamtkosten
ca. 977.314 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 920.000 €
Grunderwerbsteuer 46.000 € (5,00%)
Notarkosten 7.497 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.818 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.404€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Architektenhaus wurde mit regionalen Handwerkern gebaut und sehr viel an Sonderausstattung mit eingebaut. Dazu gehört unter Anderem auch das Sto-Volldämmungssystem, das einen sehr niedrigen Energieverbrauch sicherstellt.

2 Bäder sind ausgebaut, 1 Bad steht als Ausbaureserve zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr gesuchter Lage im Wohngebiet Walldorf-Ost. Die SAP Firmenzentrale ist ca. 1km entfernt und fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet und Naturschutzgebiet rund um den Segelflugplatz Walldorf ist nur wenige Meter entfernt.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Expose REH Walldorf-Ost Expose REH Walldorf-Ost

Sonstiges

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