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Erstbezug nach Modernisierung! Große 3-ZKB mit Parkett im Altbau in Offenbacher Stadtmitte
Kaiserstr. 54, 63065 Offenbach (Offenbach am Main) – HessenGanz frisch und komplett modernisierte großzügige 3-ZKB im 1.OG eines
Altbaus in echter City-Lage!
Vergabekriterien seitens der Hausverwaltung:
- Mieter mit eigenem Einkommen (zusammen mind. 3.300€ netto) aus Beruf
- max. 3–4 Personen
- keine negative Schufa
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-298363
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.330 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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365 €
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Mietsicherheit
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3.990 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 3 große Zimmer mit 25m², 18m² und 20m²
- alle Wohnflächen mit Parkett
- überall die angenehme und seltene Altbaudeckenhöhe von über 3m!
- zentraler Flur mit Gäste-WC
- Küche, mit 30m² auch gut als Wohnküche geeignet (EBK ist nicht enthalten)
- modernisiertes Bad (12m²) mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken plus WC und WaMa-Stellplatz
- komplett modernisiert, also auch neue Fenster, Elektrik, Wasserleitungen usw
- ohne Kellerabteil
Lage
Sehr zentrale Lage nahe Fußgängerzone, Kaiserstrasse, Ecke Frankfurter Strasse. Hervorragende Anbindung an öffentl. Nahverkehr, Bus und S-Bahn-Station nahe gelegen gelegen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Mietvertrag beinhaltet eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete von 2,5% pro Jahr (damit sind alle anderen Erhöhungen der Kaltmiete ausgeschlossen).
Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per E mail, Post oder Telefon kontaktiert zu werden. Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage www.strack-immobilien.de
Dr.Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Fax: 06130-3829844, E-Mail:info(a)strack-immobilien.de, Homepage:http://www.strack-immobilien.de, USt.-Id.-Nr.: DE247438718, Vertretungsberechtigter: Hr. Kurt Strack
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG): Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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